1976〜1986年築, 専有面積60.27㎡〜80.27㎡の平均販売価格
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ハイム伏見
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
/ 中書島駅 徒歩14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
2,085万円
29.7万円/㎡
1,324
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2,339
2,847
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,339万円
26.1万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月29日
ハイム伏見
2,180万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 70.27㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,180万円 | 31.0万円 | 4階 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/19 | 2,280万円 | 32.4万円 | 4階 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/25 | 2,280万円 | 32.4万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,850万円 | 28.7万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 1,750万円 | 27.1万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 1,680万円 | 26.0万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 1,995万円 | 30.9万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 1,290万円 | 18.4万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,290万円 | 30.9万円 | 4階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,580万円 | 22.5万円 | 5階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,680万円 | 23.9万円 | 5階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,450万円 | 19.6万円 | 4階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 1,580万円 | 22.5万円 | 8階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ハイム伏見 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅14分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2024/09/03 | コトーハイツ伏見稲荷 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅10分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 284戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ハイム伏見C棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅15分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ハイム伏見A棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅15分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2026/04/15 | ハイム伏見B棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅14分 | 1,850万円 | 28.7万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 287戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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